久しぶりに不動産の話。 戸建て投資は、節税効果が高いと言われる。 いったい、どう言うことなのか？ それは、ズバリ、サラリーマン大家の場合、給与所得と不動産の所得を足し算（すなわち、不動産の経費を、給与から差し引き）することができると言うことだ。 不動産の経費とは、具体的に何が入るのか？今の私の場合は、購入した建物の価格...

私は、経済的自由を目指す外科医兼投資家のToshiである。 今日は、中古戸建て投資のビジネスモデルについて話す。ちなみに、ビジネスモデルというのは、「儲ける仕組み」をわかりやすくまとめたもののことである。 戸建て投資は儲からない？！ 戸建て投資は、キャッシュフローが出にくいといわれる。実際、築古の戸建てをリフォーム代含...