戸建ての入居者さんが確定した。お母さんと男の子の母子家庭ということだ。 やはり、定期的に草刈りや掃除をしたことと、 内見前に玄関に花（プリザーブドフラワー）を置いたのが功を奏したかな。 あと、ライバルを考慮に入れて、１ヶ月のフリーレントを入れたことで入居を勝ち取ったとも言える。 これは大変嬉しい。 管理会社さんありがと...

本日は、知人のDIY大家さんのリフォーム現場にお邪魔してきた。 詳細をレポートする。 物件の詳細 物件は、駅から徒歩10-15分ほど、築古の一戸建てで、土地値200万＋建物100万の300万円で購入。（おそらくキャッシュ）小学校が近い商業地域。 家賃は5万5千円なら堅く、6万円も可能なくらいの一戸建てだ。 他のスペック...