正直に白状すると、タイトルは、「嫌われる勇気」で有名なアドラー心理学といわれる本？動画？のサブタイトルをそのまま使わせてもらった。 なぜこのタイトルで話をしようと思ったかというと、Toshiが日頃大切にしていることをそのまま表してくれている、と思ったからだ。 （Toshiは、アドラー心理学の本をちゃんと読んだことがない...

本日は、税理士の先生と話してきた。読者の皆さんは、なぜ、いきなり税理士の話なんかするのかと思われるであろうから、経緯を話す。 税理士と契約しようと思った理由 Toshiは昨年末、不動産取得にむけて法人を設立した。 法人設立の目的はおもに節税であるが、法人の確定申告（法人税申告）はとても複雑だとどの本にも書いてあったので...

寒い日が続いているが、読者のみなさんは元気に過ごせているだろうか。 人生に具体的なイメージは大切だ。本日はイメージの大切さについて語りたいと思う。 あなたの人生にイメージが大切な理由 人生は、あなたがイメージした以上のものにはならない。 ずっとうだつの上がらない人生を送っていくというイメージしかできないなら、実際そのと...

今回は、少々哲学的、そして、宗教の話も入った、込み入った話になってしまうことをご容赦願いたい。 一人ごとのようであるが、重要な示唆を含んでいる自負があるのであえて記す。 今回の記事は、このような人を対象にしている。 自分が何のために生きているのか分からないお金はたくさん手に入れたけど、将来が不安自分がこれから老いたり、...

「給料はそこそこしっかりもらってるはずなのに、お金が貯まらない・・・」 「隣のあいつは◯百万も貯金あるらしい、俺は全然ない。どうしてだ・・・」 そんなあなたの為の記事。 あなたはなぜお金を貯めたいのか？ 上の問は非常に重要である。お金を貯めるというのは、快楽や欲求から離れた、ある意味とても不自然な行為である。したがって...

交渉といっても性交渉のことではない。（まあ、性交渉もある意味では男を磨くかもしれないが） 今回は、交渉がなぜ重要なのか？、それがなぜ男を磨くのか、交渉をうまくすすめるにはどうすればいいか？などについて語っていく。 交渉がなぜ重要なのか 交渉とは、自分が世の中をうまくわたっていく上で非常に重要である。交渉とは、コミュニケ...

本日は、知人のDIY大家さんのリフォーム現場にお邪魔してきた。 詳細をレポートする。 物件の詳細 物件は、駅から徒歩10-15分ほど、築古の一戸建てで、土地値200万＋建物100万の300万円で購入。（おそらくキャッシュ）小学校が近い商業地域。 家賃は5万5千円なら堅く、6万円も可能なくらいの一戸建てだ。 他のスペック...

私は、経済的自由を目指す勤務医のToshiである。 本日は、不動産投資の甘い罠と題して、不動産投資の怖い話をしていきたいと思う。 ここでは、一般住居の賃貸不動産について話す。いわゆる大家業である。 不動産投資のリスクは大きく分けて３つ＋１つある。「物件選びの間違い」、「客付けの間違い」、「資金調達・管理の間違い」「機会...

今回は、インプットの楽しさと、コツについて語っていきたいと思う。 インプットとは、新しい知識を勉強することである。 全く知らない知識を勉強するのはとても楽しい。 この記事では、勉強＝インプットの楽しさと、インプットする上でのポイント、勉強がはかどるコツのようなものを伝えていけたらと思う。 勉強がはかどらないという人は、...

あなたは、パワハラ、DV、いじめという言葉を聞いてどんなイメージを持つだろうか。「自分には関係ない」「やってはいけないこと」というイメージがあるだろうか。 確かに、メディアなどでは、これらがセンセーショナルに取り上げられるばかりで、その構造までが解析されることは皆無である。日本に限らず、メディアというものは無能だ。（多...