４月から、家賃をもらえるようになった。一応一か月５５０００円の不労所得というわけだ。 しかし、その後すぐに売却をすることにした。まあこれも経験だろう。 売却は物件を購入した不動産会社に電話するところからはじまり、トントン拍子で進んだ。 来週は司法書士の先生のところに言って書類を整える予定だ。 Toshi...
不動産の記事一覧
戸建ての入居者さんが確定した。お母さんと男の子の母子家庭ということだ。 やはり、定期的に草刈りや掃除をしたことと、 内見前に玄関に花（プリザーブドフラワー）を置いたのが功を奏したかな。 あと、ライバルを考慮に入れて、１ヶ月のフリーレントを入れたことで入居を勝ち取ったとも言える。 これは大変嬉しい。 管理会社さんありがと...
久しぶりに不動産の話。 戸建て投資は、節税効果が高いと言われる。 いったい、どう言うことなのか？ それは、ズバリ、サラリーマン大家の場合、給与所得と不動産の所得を足し算（すなわち、不動産の経費を、給与から差し引き）することができると言うことだ。 不動産の経費とは、具体的に何が入るのか？今の私の場合は、購入した建物の価格...
あなたが見ている先輩の姿が、あなたの将来の姿だ。 ただし、メディアに出ている人を目標にしてはいけない。 先輩というのは、メディアに出ている人ではなく、あなたが実際に会って話せる人だ。 先日、大家さんの会で、Sさんという方にあった。Sさんはおそらく４０代後半から５０代前半で、おそらく億単位の物件（一棟もの）をいくつか所有...
本日、戸建一戸目をゲットしました！！ 銀行で、不動産会社のスタッフさんと、司法書士の先生と集まって、決済をしました。これは、お金のやりとりをして、なおかつ登記を書き換えるというもので、わりと時間がかかりましたね。1時間半弱くらいかなあ。 これで戸建が自分のものになったので、次はリフォームと客付けです！！頑張ります！！ ...
歓送迎会多いシーズン、皆さまいかがお過ごしでしょうか。 それにしても飲み会っていうのは、本当に情報の宝庫ですね。 たまに飲み会に参加してみると、新たな発見があっていいなと思います！ しかも、年齢や年次が下だと、先輩が出してくれたりして。 いやーもう本当に感謝感謝です。 でも、何歳になっても、交際費には効果的に金を使うべ...
